1. Empresa familiar en el ojo del huracán
Urbaniza 3D SAC, una empresa conformada por la esposa del expresidente Martín Vizcarra, Maribel Díaz Cabello, y sus hijas, ha lanzado a la venta 190 lotes en una zona casi desértica del centro poblado Los Ángeles, en Moquegua.
2. Promoción pública del expresidente
Vizcarra aparece en redes sociales promocionando activamente los terrenos como parte de un “proyecto urbano”, presentándose con un rol operativo: según un contrato laboral, se desempeña como ingeniero civil para llevar a cabo habilitaciones urbanas . Curiosamente, dicho contrato fue presentado el mismo día en que debía justificar su arraigo laboral durante una audiencia de prisión preventiva.
3. Histórico familiar
En 2014, durante la gestión regional de Vizcarra, sus hermanos, mediante la empresa CYM Vizcarra SAC, adquirieron mediante hipoteca aproximadamente 100,000 m² en esa zona por un monto de US$ 2.126 millones . Actualmente, ese terreno es parte de un conjunto de tres predios que suman 276,382 m², ahora registrados a nombre de Urbaniza 3D SAC tras una compra reciente . El valor reportado de adquisición por parte de Maribel Díaz fue de apenas S/ 86,728, una fracción del valor original.
4. El proyecto "Andaria" y precios
El terreno —equivalente a 10 hectáreas— está dividido en lotes de 160 m², 200 m² y 300 m². La empresa proyecta entregar los lotes hacia diciembre de 2026.
Lote de 160 m² en promoción: S/ 125,000 (al contado)
Lote de 300 m² en promoción: S/ 234,000 (al contado)
Precio regular estimado por m²: S/ 1,000, lo que elevaría el precio estándar del lote de 300 m² hasta S/ 300,000.
5. Opciones de financiamiento
Urbaniza 3D ofrece varias alternativas:
Pago al contado.
Financiamiento directo sin intereses: 20% de cuota inicial, y el resto en 12 cuotas mensuales de S/ 10,600.
Financiamiento a través de la Cooperativa Santa Catalina (activa en Moquegua).
6. Contexto político y judicial
El lanzamiento de este negocio coincide con el proceso judicial que enfrenta Vizcarra por presuntos actos de corrupción en su gestión regional. Además, su agrupación política, Perú Primero, reportó ingresos en 2024 cuatro veces mayores que en 2023 (S/ 534,259 frente a S/ 102,341) . Se espera una nueva audiencia sobre su solicitud de prisión preventiva el 13 de agosto.
Datos clave para destacar en un titular o boletín
▪︎Empresa: Urbaniza 3D SAC (esposa e hijas de Vizcarra).
▪︎Predios: 190 lotes en zona desértica de Moquegua.
Tamaño y precios:
•160 m² → S/ 125,000 (promoción)
•300 m² → hasta S/ 300,000 (precio regular)
¤Financiamiento sin intereses: 20% inicial + 12 cuotas de S/ 10,600.
¤Contrato laboral: firmado el mismo día para justificar arraigo laboral.
¤Contexto judicial y político: pendiente prisión preventiva, y financiamiento político en aumento.
*FUENTE: Peru21
